Ohne Makler! Renditestarke 1,5-Zimmer Wohnung in Aachen!
Vaalser Straße 304b, 52074 Vaalserquartier, Aachen
Preis:145.000 €
€/m²:5800 €/m²
Fläche:25 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 21:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche25 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1992
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis145.000 €
- Preis pro m²5800 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
406 €
Jährliche Mieteinnahmen
4872 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVaalser Straße 304b
- PLZ / Ort52074 Vaalserquartier, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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