Naturnah wohnen am Waldrand – Doppelhaushälfte mit großem Garten, Pool & Ausbaupotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
Preis:459.000 €
€/m²:3991 €/m²
Fläche:115 m²
Zimmer:4
Baujahr:1936
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 15:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche115 m²
- Grundstücksfläche780 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1936
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²3991 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(368.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
13668 €
Mietrendite (ROI)
2.98%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4279 Dölitz-Dösen, Leipzig
- BundeslandSachsen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dölitz-Dösen, Leipzig beträgt 459.000 € (entspricht 3991 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 115 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4279 Dölitz-Dösen, Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1936.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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