Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedenheim, München beträgt 1.068.000 € (entspricht 10269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Luxuriöse, helle 3-Zimmer Wohnung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80687 Friedenheim, München

Preis:1.068.000 €

€/m²:10269 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3

Baujahr:2014

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. März 2026 um 01:17

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.068.000 €
Preis pro m²10269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59.8 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2014

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

32700 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort80687 Friedenheim, München
BundeslandBayern

1.068.000 €

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