Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in München(Laim) beträgt 1.068.000 € (entspricht 10269 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in München(Laim).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Luxuriöse, helle 3-Zimmer Wohnung

München(Laim)

Preis:1.068.000 €

€/m²:10269 €/m²

Fläche:104 m²

Zimmer:3

Baujahr:2014

Luxuriöse, helle 3-Zimmer Wohnung – München(Laim) – Bild 1 von 10

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. Mai 2026 um 09:35

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche104 m²
Zimmer3
Badezimmer2
Etage1. OG
Baujahr2014
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.068.000 €
Preis pro m²10269 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieWohnung
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(59,80 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.725 €

Jährliche Mieteinnahmen

32700 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort80687 München(Laim)
BundeslandBayern

1.068.000 €

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