Bezugsfrei: Attraktive 4-Zimmerwohnung mit Blick ins Grüne - sehr guter Grundriss
Willibaldstraße 142, 80689 Blumenau, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 01:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1965
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²6772 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.456 €
Jährliche Mieteinnahmen
17472 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWillibaldstraße 142
- PLZ / Ort80689 Blumenau, München
- BundeslandBayern
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