Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia im 5. Obergeschoss
Straße nicht freigegeben, 80689 80689 München (Hadern)
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2023 um 11:41
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer4
- Etage5. Geschoss
- Baujahr1965
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²6384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Aufzug
Keller
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis20.03.2018 bis 19.03.2028
- Baujahr laut Ausweis1965
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.463 €
Jährliche Mieteinnahmen
17556 €
Mietrendite (ROI)
3.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort80689 80689 München (Hadern)
- BundeslandBayern
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