Exklusives Stadthaus mit Garage
Hämmerlingstraße 132A, 12555 Köpenick, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. März 2026 um 15:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche152 m²
- Grundstücksfläche146 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis899.000 €
- Preis pro m²5917 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(55.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.717 €
Jährliche Mieteinnahmen
32604 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHämmerlingstraße 132A
- PLZ / Ort12555 Köpenick, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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