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Denkmalgeschütztes Altbaujuwel mit 12 Wohneinheiten - sanierter Zustand & zentrale Innenstadtlag

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Jakoberstadt-Süd, Augsburg

Preis:2.850.000 €

€/m²:4286 €/m²

Fläche:665 m²

Zimmer:20

Baujahr:1765

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 30. März 2026 um 23:03

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche665 m²
Grundstücksfläche350 m²
Zimmer20
Schlafzimmer12
Badezimmer12
Anzahl Etagen4
Baujahr1765
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis2.850.000 €
Preis pro m²4286 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

6.835 €

Jährliche Mieteinnahmen

82020 €

Mietrendite (ROI)

2.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort86152 Jakoberstadt-Süd, Augsburg
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Jakoberstadt-Süd, Augsburg beträgt 2.850.000 € (entspricht 4286 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 665 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86152 Jakoberstadt-Süd, Augsburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1765.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Immobilienbewertung

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