Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lankwitz, Berlin beträgt 236.821 € (entspricht 4243 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 55.81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wedellstrasse 60, 12249 Lankwitz, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Zweiraumwohnung mit Perspektive

Wedellstrasse 60, 12249 Lankwitz, Berlin

Preis:236.821 €

€/m²:4243 €/m²

Fläche:55.81 m²

Zimmer:2

Baujahr:1964

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 10:53

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche56 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1964
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis236.821 €
Preis pro m²4243 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1964

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

972 €

Jährliche Mieteinnahmen

11664 €

Mietrendite (ROI)

4.93%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWedellstrasse 60
PLZ / Ort12249 Lankwitz, Berlin
BundeslandBerlin

149.000 €

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