Privates Anwesen auf Parkgrundstück
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45239 Heidhausen, Essen
Preis:1.290.000 €
€/m²:4962 €/m²
Fläche:260 m²
Zimmer:8
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche12610 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1954
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²4962 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(171.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1954
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.089 €
Jährliche Mieteinnahmen
37068 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort45239 Heidhausen, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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