Duisburg, Baerl-Binsheim: Traumhaftes Anwesen in begehrter, dörflicher Lage nahe den Rheinwiesen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg
Preis:990.000 €
€/m²:1420 €/m²
Fläche:697 m²
Zimmer:11
Baujahr:1908
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 11:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche697 m²
- Grundstücksfläche1088 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1908
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis990.000 €
- Preis pro m²1420 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1908
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
2.016 €
Jährliche Mieteinnahmen
24192 €
Mietrendite (ROI)
2.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Baerl, Duisburg beträgt 990.000 € (entspricht 1420 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 697 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1908.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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