NEUBAU: Geräumiges Reihenmittelhaus in entspannter Lage in Perlach
Holzwiesenstraße 31, 81737 Altperlach, München
Preis:1.150.000 €
€/m²:9149 €/m²
Fläche:125.69 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 01:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche126 m²
- Grundstücksfläche100 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²9149 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abHerbst 2028
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.212 €
Jährliche Mieteinnahmen
38544 €
Mietrendite (ROI)
3.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHolzwiesenstraße 31
- PLZ / Ort81737 Altperlach, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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