Großzügiges Stadthaus mit Dachterrasse – 169 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 30539 Bemerode, Hannover
Preis:669.000 €
€/m²:3983 €/m²
Fläche:167.95 m²
Zimmer:5
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. März 2026 um 21:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche168 m²
- Grundstücksfläche305 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr2024
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis669.000 €
- Preis pro m²3983 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(58 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.232 €
Jährliche Mieteinnahmen
26784 €
Mietrendite (ROI)
4.00%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort30539 Bemerode, Hannover
- BundeslandNiedersachsen
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