Ca. 7,4 % Rendite: MFH mit 5 WE + Gewerbe, voll vermietet in Mönchengladbach-Rheydt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
Preis:529.000 €
€/m²:2236 €/m²
Fläche:236.54 m²
Zimmer:5
Baujahr:1984
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:15
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche237 m²
- Grundstücksfläche114 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1984
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis529.000 €
- Preis pro m²2236 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1984
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.139 €
Jährliche Mieteinnahmen
25668 €
Mietrendite (ROI)
4.85%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Mitte, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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