Haus mit Garten und viel Potenzial in ruhiger-TOP Wohnlage von Wuppertal
Uellendahler Straße 687D, 42281 Barmen, Wuppertal
Preis:339.000 €
€/m²:3139 €/m²
Fläche:108 m²
Zimmer:4
Baujahr:1987
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 02:53
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche108 m²
- Grundstücksfläche230 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1987
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3139 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.803 €
Jährliche Mieteinnahmen
33636 €
Mietrendite (ROI)
9.92%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeUellendahler Straße 687D
- PLZ / Ort42281 Barmen, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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