Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Neuhausen, München beträgt 319.000 € (entspricht 9382 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage

Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München

Preis:319.000 €

€/m²:9382 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1973

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Bild 1 von 12

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 1

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 2

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 3

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 4

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 5

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 6

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 7

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 8

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 9

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 10

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 11

Sehr schön möbliertes und ausgestattetes App. in zentraler Lage – Safferlingstr. 5, 80634 Neuhausen, München – Vorschaubild 12

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 05:43

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis319.000 €
Preis pro m²9382 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art0

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.018 €

Jährliche Mieteinnahmen

12216 €

Mietrendite (ROI)

3.83%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSafferlingstr. 5
PLZ / Ort80634 Neuhausen, München
BundeslandBayern

228.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden