VON POLL | Denkmalgeschützte Altbauwohnung mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit

90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth

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Preis:190.000 €

€/m²:3115 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:1

Baujahr:1925

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 05:18

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1925
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis190.000 €
Preis pro m²3115 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieSouterrain

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

742 €

Jährliche Mieteinnahmen

8904 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth
BundeslandBayern

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Inseratshistorie

Seit 2. Apr. 2026 am Markt (6 Monate) · 3× inseriert · 3 Plattformen

15. Apr. 2026Kleinanzeigen190.000 €
5. Apr. 2026Private Immobilienangebote190.000 €Anzeige ansehen
2. Apr. 2026Immobilienscout24190.000 €Diese Anzeige

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt, Innenstadt, Fürth beträgt 190.000 € (entspricht 3115 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 90762 Altstadt, Innenstadt, Fürth.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1925.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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