Exklusive Neubau-Dachgeschosswohnung mit großzügiger Dachterrasse und stilvollem Wohnambiente.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38226 Lebenstedt, Salzgitter
Preis:249.404 €
€/m²:3674 €/m²
Fläche:67.89 m²
Zimmer:2
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. April 2026 um 23:25
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2025
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis249.404 €
- Preis pro m²3674 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab31.03.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(26.04 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
845 €
Jährliche Mieteinnahmen
10140 €
Mietrendite (ROI)
4.07%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38226 Lebenstedt, Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
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