Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 364.736 € (entspricht 6950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins

Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin

Preis:364.736 €

€/m²:6950 €/m²

Fläche:52.48 m²

Zimmer:2

Baujahr:1962

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Bild 1 von 16

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 1

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 2

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 3

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 4

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 5

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 6

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 7

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 8

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 9

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 10

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 11

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 12

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 13

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 14

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 15

Wohnen in Wilmersdorf - freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins – Sächsische Straße 69a, 10707 Wilmersdorf, Berlin – Vorschaubild 16

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 23:02

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis364.736 €
Preis pro m²6950 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

14844 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeSächsische Straße 69a
PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

279.999 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden