Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf, Berlin beträgt 364.736 € (entspricht 6950 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.48 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sächsische Straße 69, 10707 Wilmersdorf, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Freie 2-Raumwohnung im Herzen Berlins - Zuhause in Wilmersdorf

Sächsische Straße 69, 10707 Wilmersdorf, Berlin

Preis:364.736 €

€/m²:6950 €/m²

Fläche:52.48 m²

Zimmer:2

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. Mai 2026 um 21:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Baujahr1962
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis364.736 €
Preis pro m²6950 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.237 €

Jährliche Mieteinnahmen

14844 €

Mietrendite (ROI)

4.07%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSächsische Straße 69
PLZ / Ort10707 Wilmersdorf, Berlin
BundeslandBerlin

279.999 €

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