bezugsfreie 144m² Altbauwohnung, liebevoll saniert, 1.OG, Balkon, Keller, zentraler Lage Wilmersdorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10713 Wilmersdorf, Berlin
Preis:799.000 €
€/m²:5561 €/m²
Fläche:143.67 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 09:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²5561 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(141 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.754 €
Jährliche Mieteinnahmen
33048 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10713 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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