bezugsfreie 144m² Altbauwohnung, liebevoll saniert, 1.OG, Balkon, Keller, zentraler Lage Wilmersdorf

Berlin-Wilmersdorf gehört zum Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und ist ein attraktiver Stadtteil mit einer Mischung aus städtischem Leben und grüner Umgebung. Die beliebte Wohngegend zeichnet sich durch ihren historischen Charme, gepflegte Altbauten und die Nähe zu weitläufigen Parkanlagen wie dem Volkspark Wilmersdorf aus. Hier treffen Vielfalt, Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur aufeinander.Die direkte Umgebung bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für tägliche Einkäufe befinden sich verschiedene Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in einem kurzen fußläufigen Einzugsbereich. Alle weiteren Einrichtungen und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs in der naheliegenden City West. Die zentrale Lage, kombiniert mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, macht diesen Stadtteil besonders begehrt. Trotz der direkten Nähe zur Autobahn A100 bietet die Wohnung dank der modernen Schallschutzfenster ein ruhiges Wohnen in großzügiger Altbauatmosphäre.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Der S- und U-Bahnhof Heidelberger Platz (S41/S42/S45/46 und U3) ist nur wenige Schritte entfernt und wird durch div. Buslinien (215/249/N3) ergänzt. Die U-Bahn-Station Blissestraße (U7) erreicht man in wenigen Minuten. Über die nahe gelegene Stadtautobahn A100 besteht eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile und ins Berliner Umland und zum BER. Wilmersdorf überzeugt durch seine Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung im Grünen am Fennsee, im Volkspark Wilmersdorf oder nach kurzer Fahrt im Berliner Grunewald. Weitere sportliche Infrastrukturen wie das Sportstadion Wilmersdorf und das Stadtbad Wilmersdorf befinden sich in direkter Nähe.