Gemütliches Reihenhaus mit Einliegerbereich und Garage in verkehrsberuhigter Sackgasse
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
Preis:490.000 €
€/m²:3769 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 16:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche437 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer3
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(140.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1981
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.616 €
Jährliche Mieteinnahmen
19392 €
Mietrendite (ROI)
3.96%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42111 Uellendahl-Katernberg, Wuppertal
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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