Attraktive Kapitalanlage: Modern sanierte Gewerbefläche mit stabilen Mieteinnahmen und 6,7 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58089 Vorhalle, Hagen
Preis:179.000 €
€/m²:1356 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:3
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis179.000 €
- Preis pro m²1356 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
958 €
Jährliche Mieteinnahmen
11496 €
Mietrendite (ROI)
6.42%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort58089 Vorhalle, Hagen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseriert am 7. April 2026
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