Mehrgenerationenhaus in Düsseldorf Hassels mit 4 Einheiten, Garten und viel Platz
40599 Hassels, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche266 m²
- Grundstücksfläche687 m²
- Zimmer11
- Schlafzimmer6
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis849.000 €
- Preis pro m²3189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1998
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.112 €
Jährliche Mieteinnahmen
49344 €
Mietrendite (ROI)
5.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40599 Hassels, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 14. Okt. 2025 am Markt (11 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
- 16. Apr. 2026Immobilienscout24849.000 €Diese Anzeige
- 15. Feb. – 6. Apr. 2026Private Immobilienangebote2×849.000 €
- 14. Okt. 2025Immobilienscout24849.000 €Anzeige ansehen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Hassels, Düsseldorf beträgt 849.000 € (entspricht 3189 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 266.25 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40599 Hassels, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1969.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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