Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hoheluft-Ost, Hamburg beträgt 1.744.900 € (entspricht 13848 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 126 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lehmweg 6, 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Eigener Garten, 5 Zimmer-Maisonette, hohe Decken und Flair im Lehmweg!

Lehmweg 6, 20251 Hoheluft-Ost, Hamburg

Preis:1.744.900 €

€/m²:13848 €/m²

Fläche:126 m²

Zimmer:5

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. April 2026 um 12:39

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche126 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen5
Baujahr1918
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.744.900 €
Preis pro m²13848 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1918

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.011 €

Jährliche Mieteinnahmen

24132 €

Mietrendite (ROI)

1.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLehmweg 6
PLZ / Ort20251 Hoheluft-Ost, Hamburg
BundeslandHamburg

1.744.900 €

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