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Großzügige DHH mit 3 Wohneinheiten und Garten in ruhiger Feldrandlage von Böckingen - frei ab 06/26

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74080 Böckingen, Heilbronn

Preis:798.000 €

€/m²:2592 €/m²

Fläche:307.91 m²

Zimmer:8

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 2. Mai 2026 um 19:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche308 m²
Grundstücksfläche605 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1973
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²2592 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(138.92 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.436 €

Jährliche Mieteinnahmen

29232 €

Mietrendite (ROI)

3.66%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort74080 Böckingen, Heilbronn
BundeslandBaden-Württemberg

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Böckingen, Heilbronn beträgt 798.000 € (entspricht 2592 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 307.91 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74080 Böckingen, Heilbronn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1973.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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