Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panoramafenster
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86153 Am Schäfflerbach, Augsburg
Preis:319.000 €
€/m²:4908 €/m²
Fläche:65 m²
Zimmer:2
Baujahr:1935
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 21:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1935
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis319.000 €
- Preis pro m²4908 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
948 €
Jährliche Mieteinnahmen
11376 €
Mietrendite (ROI)
3.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86153 Am Schäfflerbach, Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Traumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panoramafenster
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
319.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte Dachgeschosswohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem Panoramafenster
Inseriert am 16. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
329.000 €
Anzeige ansehenTraumhafte DG-Wohnung, 65 qm, mit Galerie und riesigem, elektrischen Panorama-Dachflächenfenster
Inseriert am 22. August 2025
immoscout
Kaufen
339.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI