LIFESTYLE FÜR PAARE - Klare Linien, viel Raum, wenig Kompromisse
Kaiserslauterner Straße 32, 74078 Frankenbach, Heilbronn
Preis:497.000 €
€/m²:3381 €/m²
Fläche:147 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Mai 2026 um 18:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche147 m²
- Grundstücksfläche368 m²
- Zimmer4.5
- Badezimmer2
- Baujahr1960
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis497.000 €
- Preis pro m²3381 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1960
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
4.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKaiserslauterner Straße 32
- PLZ / Ort74078 Frankenbach, Heilbronn
- BundeslandBaden-Württemberg
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