Ausbauchance in Lichterfelde: Drei DG-Wohnungen ca. 116,7 m² bis ca. 150 m² mit Dachterrassen
Enzianstraße 1, 12203 Lichterfelde, Berlin
Preis:899.400 €
€/m²:2211 €/m²
Fläche:406.8 m²
Zimmer:4
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 23:12
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche407 m²
- Zimmer4
- Baujahr1911
Kosten
- Kaufpreis899.400 €
- Preis pro m²2211 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1911
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.303 €
Jährliche Mieteinnahmen
87636 €
Mietrendite (ROI)
9.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEnzianstraße 1
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
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