Exklusive Altbauwohnung im Güntzelkiez – Großzügig, stilvoll und vielseitig nutzbar
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10717 Wilmersdorf, Berlin
Preis:1.399.000 €
€/m²:7249 €/m²
Fläche:193 m²
Zimmer:7
Baujahr:1914
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 16:43
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche193 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Baujahr1914
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.399.000 €
- Preis pro m²7249 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1914
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.166 €
Jährliche Mieteinnahmen
37992 €
Mietrendite (ROI)
2.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10717 Wilmersdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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