Exklusives Einfamilienhaus im gehobenen Neubau in Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:2.349.000 €
€/m²:15765 €/m²
Fläche:149 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. April 2026 um 23:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche149 m²
- Grundstücksfläche1475 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer6
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis2.349.000 €
- Preis pro m²15765 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.124 €
Jährliche Mieteinnahmen
37488 €
Mietrendite (ROI)
1.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Exklusives Einfamilienhaus im gehobenen Neubau in Hamburg
Inseriert am 7. April 2026
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2.349.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 2.349.000 € (entspricht 15765 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 149 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
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