Altersgerechte Doppelhaushälfte mit abgeschlossenem, neuwertigem Anbau (2 WE) in Nbg-Sündersbühl
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90431 Gaismannshof, Nürnberg
Preis:729.500 €
€/m²:3648 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:7
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Baujahr1937
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.500 €
- Preis pro m²3648 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(173.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1937
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.963 €
Jährliche Mieteinnahmen
23556 €
Mietrendite (ROI)
3.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort90431 Gaismannshof, Nürnberg
- BundeslandBayern
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