Klassische 4 1/2-Zimmer City-Altbauwohnung / München-Ludwigsvorstadt (U3/U6 Goetheplatz)
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80337 St. Paul, München
Preis:1.293.000 €
€/m²:11051 €/m²
Fläche:117 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1878
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. April 2026 um 13:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche117 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1878
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.293.000 €
- Preis pro m²11051 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(191 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
38400 €
Mietrendite (ROI)
2.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80337 St. Paul, München
- BundeslandBayern
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