Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, bezugsfrei ab 01.08.2026!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93053 Galgenberg, Regensburg
Preis:419.000 €
€/m²:6348 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 06:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2017
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis419.000 €
- Preis pro m²6348 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab01.08.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(34 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2017
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
2.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93053 Galgenberg, Regensburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – günstige Provision & zum 01.08.26 verfügbar!
Inseriert am 14. Mai 2026
immoscout
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige Komfort 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon am Galgenberg in Regensburg
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
400.000 €
Anzeige ansehenNeuw.Niedrigenergie Komfort 2 Zi. ETW in Uninähe zum 1.8. frei
Inseriert am 4. Mai 2026
immoscout
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenNeuwertige Komfort 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon am Galgenberg in Regensburg
Inseriert am 28. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
390.000 €
Anzeige ansehenStilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon, bezugsfrei ab 01.08.2026!
Inseriert am 10. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
419.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI