Neuwertige Komfort 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon am Galgenberg in Regensburg
Regensburg
Preis:390.000 €
€/m²:5909 €/m²
Fläche:66 m²
Zimmer:2
Baujahr:2017
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 18:14
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Baujahr2017
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²5909 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-08-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
977 €
Jährliche Mieteinnahmen
11724 €
Mietrendite (ROI)
3.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort93053 Regensburg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Neuwertige Komfort 2-Zimmer Wohnung mit West-Balkon am Galgenberg in RegensburgOrt: 93053 Regensburg ca. 2 km von der Altstadt entfernt, UninäheBaujahr: 2017 Wohnfläche: ca. 66 m²Etage: 2. OG (Lift!)Aufteilung: Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Bad, Abstellraum, Diele, Balkon Böden: Parkett, FliesenHeizung: Fernwärme (BKHW) Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien LangHausgeld: 245,00 EURParken: Tiefgaragenstellplatz Bezug: 01.08.2026 Preis Wohnung: 390.000 EURTG- Stellplatz: 25.000 EURFahrradstellpl. + Küche: 5.000 EUR (2.000 + 3.000 EUR)Gesamt: 420.000 EUR VBca. 2 km von der Altstadt entfernt, Uninähe
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