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Anwesen auf 1.380 m² Grundstück in begehrter Westend-Lage mit Pool, Sauna und Sanierungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14055 Westend, Berlin

Preis:1.995.000 €

€/m²:4554 €/m²

Fläche:438.1 m²

Zimmer:17

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche438 m²
Grundstücksfläche1380 m²
Zimmer17
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis1.995.000 €
Preis pro m²4554 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(330.24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.924 €

Jährliche Mieteinnahmen

71088 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14055 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Westend, Berlin beträgt 1.995.000 € (entspricht 4554 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 438.1 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14055 Westend, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1955.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

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