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Anwesen auf 1.380 m² Grundstück in begehrter Westend-Lage mit Pool, Sauna und Sanierungspotenzial | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14055 Westend, Berlin | Somantic

Anwesen auf 1.380 m² Grundstück in begehrter Westend-Lage mit Pool, Sauna und Sanierungspotenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14055 Westend, Berlin

Preis:2.798.000 €

€/m²:6387 €/m²

Fläche:438.1 m²

Zimmer:16

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. April 2026 um 14:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche438 m²
Grundstücksfläche1380 m²
Zimmer16
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1955
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis2.798.000 €
Preis pro m²6387 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(330.24 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1955

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.924 €

Jährliche Mieteinnahmen

71088 €

Mietrendite (ROI)

2.54%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Renovierungskosten-Schätzung (KI)

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PLZ / Ort14055 Westend, Berlin
BundeslandBerlin

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