Die Sechs am Alsterlauf (Haus 2)
Sarenweg 50, 22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
Preis:930.000 €
€/m²:6739 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. April 2026 um 02:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche296 m²
- Zimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis930.000 €
- Preis pro m²6739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abQ4 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(25 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.848 €
Jährliche Mieteinnahmen
34176 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeSarenweg 50
- PLZ / Ort22397 Lemsahl-Mellingstedt, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Die Sechs am Alsterlauf (Haus 2)
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
930.000 €
Anzeige ansehenDie Sechs am Alsterlauf (Haus 1)
Inseriert am 8. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenDie Sechs am Alsterlauf (Haus 1)
Inseriert am 5. April 2026
immoscout
Kaufen
950.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI