Mehrfamilienhaus mit 3 WE in Köln-Müngersdorf
Weizenweg 45, 50933 Müngersdorf, Köln
Preis:1.650.000 €
€/m²:5357 €/m²
Fläche:308 m²
Zimmer:9.5
Baujahr:1981
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche308 m²
- Grundstücksfläche951 m²
- Zimmer9.5
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1981
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.650.000 €
- Preis pro m²5357 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei ab3.4.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.940 €
Jährliche Mieteinnahmen
47280 €
Mietrendite (ROI)
2.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeizenweg 45
- PLZ / Ort50933 Müngersdorf, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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