TOP-Kapitalanlage-Paket in Hamburgs Innenstadt: 5 voll vermietete Wohnungen mit über 5 % Rendite
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 20535 Borgfelde, Hamburg
Preis:1.350.000 €
€/m²:7339 €/m²
Fläche:183.95 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 15:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche184 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer5
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1963
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.350.000 €
- Preis pro m²7339 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(130.01 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1963
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.571 €
Jährliche Mieteinnahmen
42852 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort20535 Borgfelde, Hamburg
- BundeslandHamburg
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