Prov.-frei: Großzügige Luxus-Dachgeschoßwohnung in Traumlage nahe Lietzensee
Witzlebenstrasse 2, 14057 Charlottenburg, Berlin
Preis:1.300.000 €
€/m²:7831 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. April 2026 um 07:23
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche166 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Baujahr1900
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis1.300.000 €
- Preis pro m²7831 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab1.4.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.430 €
Jährliche Mieteinnahmen
41160 €
Mietrendite (ROI)
3.17%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeWitzlebenstrasse 2
- PLZ / Ort14057 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Lichtdurchflutetes Penthouse in Berlin am Lietzensee
Inseriert am 5. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
1.260.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutetes Penthouse in Berlin am Lietzensee
Inseriert am 1. Juni 2026
immoscout
Kaufen
1.260.000 €
Anzeige ansehenLichtdurchflutetes Penthouse in Berlin am Lietzensee
Inseriert am 1. Juni 2026
kleinanzeigen
Kaufen
1.260.000 €
Anzeige ansehenZugreifen! Keine PROVI Etagenwohnung in 10789 Berlin
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
611.000 €
Anzeige ansehenEtagenwohnung in 10789 Berlin, Eislebener Str. ++ Keine Provi! ++
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
611.000 €
Anzeige ansehen++ Keine Provi! ++ Etagenwohnung in 10789 Berlin
Inseriert am 11. April 2025
immowelt
Kaufen
611.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI