Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 1.260.000 € (entspricht 7590 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Lichtdurchflutetes Penthouse in Berlin am Lietzensee

Charlottenburg

Preis:1.260.000 €

€/m²:7590 €/m²

Fläche:166 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

Lichtdurchflutetes Penthouse in Berlin am Lietzensee – Charlottenburg – Bild 1 von 27

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Juni 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche166 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage5
Baujahr1900
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis1.260.000 €
Preis pro m²7590 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.430 €

Jährliche Mieteinnahmen

41160 €

Mietrendite (ROI)

3.27%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14057 Charlottenburg
BundeslandBerlin

611.000 €

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