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Beste Ruhelage in Zehlendorf – Haus mit Ausbaureserve und viel Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14167 Zehlendorf, Berlin

Preis:890.000 €

€/m²:5394 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:5

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. April 2026 um 15:18

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche598 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²5394 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abAb Sofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(244.19 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.096 €

Jährliche Mieteinnahmen

37152 €

Mietrendite (ROI)

4.17%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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