Willkommen in Mönchengladbach Lürrip
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Lürrip, Mönchengladbach
Preis:249.000 €
€/m²:3074 €/m²
Fläche:81 m²
Zimmer:2
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche81 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis249.000 €
- Preis pro m²3074 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abMai 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
819 €
Jährliche Mieteinnahmen
9828 €
Mietrendite (ROI)
3.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41065 Lürrip, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lürrip, Mönchengladbach beträgt 249.000 € (entspricht 3074 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 81 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41065 Lürrip, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1904.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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