Charmantes Zweifamilien-Ensemble mit großem Garten in Köln-Vogelsang
Vogelsanger Str. 495, 50829 Vogelsang, Köln
Preis:795.000 €
€/m²:4649 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:7
Baujahr:1969
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche171 m²
- Grundstücksfläche732 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1969
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4649 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypBesondere Immobilie
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(245.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
31908 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeVogelsanger Str. 495
- PLZ / Ort50829 Vogelsang, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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