Baupartner für DHH gesucht! Neubau-Möglichkeit auf sehr schönem West-Grundstück in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81249 Aubing-Süd, München
Preis:975.000 €
€/m²:8553 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. April 2026 um 18:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche416 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis975.000 €
- Preis pro m²8553 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(30 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.519 €
Jährliche Mieteinnahmen
30228 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81249 Aubing-Süd, München
- BundeslandBayern
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