🏡 Investieren in Qualität: leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Köln. PROVISIONSFREI
Penningsfelder Weg 89, 51069 Dellbrück, Köln
Preis:995.000 €
€/m²:3252 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:10
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. April 2026 um 02:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche673 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1962
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²3252 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.398 €
Jährliche Mieteinnahmen
40776 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePenningsfelder Weg 89
- PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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