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Charmanter Gründerzeitaltbau mit Dachterrasse und separatem Werkstattgebäude zur Modernisierung | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn | Somantic

Charmanter Gründerzeitaltbau mit Dachterrasse und separatem Werkstattgebäude zur Modernisierung

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53173 Alt-Godesberg, Bonn

Preis:429.000 €

€/m²:1833 €/m²

Fläche:234 m²

Zimmer:10

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. April 2026 um 07:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche234 m²
Grundstücksfläche278 m²
Zimmer10
Badezimmer3
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²1833 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei
Renovierungsbedürftig

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(329.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.330 €

Jährliche Mieteinnahmen

39960 €

Mietrendite (ROI)

9.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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PLZ / Ort53173 Alt-Godesberg, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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