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The Masterpiece - wo Design-Ikonen und naturnahe Ruhe zu einer einzigartigen Symbiose verschmelzen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund

Preis:1.695.000 €

€/m²:5432 €/m²

Fläche:312.04 m²

Zimmer:6

Baujahr:2008

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. April 2026 um 19:35

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche312 m²
Grundstücksfläche612 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2008
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.695.000 €
Preis pro m²5432 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypVilla

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(105 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2008

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.061 €

Jährliche Mieteinnahmen

60732 €

Mietrendite (ROI)

3.58%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort44229 Kirchhörde-Löttringhausen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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