Ruhig Wohnen am Rand von Magdeburg ! EFH mit Potential
Arnold-Knoblauch-Str 1, 39122 Westerhüsen, Magdeburg
Preis:119.000 €
€/m²:862 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:6
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. April 2026 um 23:32
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche1150 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.689 €
Jährliche Mieteinnahmen
20268 €
Mietrendite (ROI)
17.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeArnold-Knoblauch-Str 1
- PLZ / Ort39122 Westerhüsen, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Immobilienbewertung
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